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房市头条
钦州
  • 经纪人为什么老是不开单?先看这些错误示范你中了几条?

    经纪人为什么老是不开单?先看这些错误示范你中了几条?

    有很多的房产经纪人让人看了觉得心疼,因为他们终日在街头忙碌,衣服湿了又干,干了又湿,可是奇怪的事就是总是不开单,这到底是为什么?1、低声下气地给客户打电话,小心翼翼问客户什么时候过来看房你卖房是在骗客户还是在害客户?说到底,你还不是为了帮客户买到称心如意的房子,找到一个满意的家!还不是为了帮客户投资理财,财富越积越多!何必这么低声下气的!

    房产销售宝典3分钟前
  • 到售楼部去,才能感受楼市的真实温度

    到售楼部去,才能感受楼市的真实温度

    我们先来做个小调查:端午假期,大家去看房了吗?端午是上半年最后一个小长假,也是感受当下楼市温度难得的契机。借着旅发大会在元氏召开的热度,石家庄南部的几个项目着实火了一把。即使不去现场,只要朋友圈有做房产中介的朋友,一定能感受到“万人到访”、“开盘热销”这些楼市上升期才有的景象。其实不止城南片区,和平路沿线的棉五、石钢等板块都在整装待发;东北二环片区的两大项目先后首次开盘,一个卖了1.62亿,一个卖了近2亿,让人们看到了这一片区的无限潜力。

    利锋聊宅8分钟前
  • 梁朝伟:感谢房产中介,让我赚了十五亿!找一个靠谱的中介买房,能让你的身家翻几倍!

    梁朝伟:感谢房产中介,让我赚了十五亿!找一个靠谱的中介买房,能让你的身家翻几倍!

    梁朝伟的影帝地位毋庸置,忧郁迷人的眼神。圈姐从小的梦中情人!但谁又知道梁朝伟其实是一个深藏不露的一代楼王!他厉害到什么地步?通过投资,从最初的500万本金,已升至如今的15亿!刘嘉玲曾说,梁朝伟买房比她出手狠!而且很专业。是谁让梁朝伟如此疯狂买房坐拥15亿房产?并不是刘嘉玲推波助澜,而是背后的一个神秘人。

    多多买房参谋52分钟前
  • 你怀疑的房子,有人买了;怀疑的价格,有人付了;怀疑的位置,有人要了!买房要趁早:别等全款变首付!

    你怀疑的房子,有人买了;怀疑的价格,有人付了;怀疑的位置,有人要了!买房要趁早:别等全款变首付!

    你怀疑的房子,有人买了你怀疑的价格,有人付了你怀疑的位置,有人要了你怀疑的一切,都解决了你到最后只会怀疑人生了这并不夸张!你以为的淡季,不出门都不知道所谓的“淡季”原来是这样。抢房现场热火朝天,不知道的还以为是在抢白菜!每说到买房,肯定就会有人跳出来说了,“买什么买,房价马上就要跌了,现在谁买房谁是傻子!”可事实上,往往就是这些人口中的傻子因为买房赚的钵满盆满!而那些一直叫嚣着不买房的人,往往都在一波又一波房价上涨中后悔不已。

    多多买房参谋2小时前
  • 小红书里贩卖的买房秘密,都是什么?

    小红书里贩卖的买房秘密,都是什么?

    小红书是个很神奇的APP,人们常常把它和网红经济联系在一起。网红们在上面卖美妆,做微商,晒名牌,忙得不亦乐乎。其实,如果你是一个重度使用该软件的用户,就会发现,这两年小红书上的网红们,晒鞋晒包晒奢侈品还不够,他们开始更喜欢晒房晒车晒豪宅了。因此,不知道大家有没有和我一样,经常浏览到网红们堪称“买房神话”般的故事,看得人一愣一愣的。

    真叫卢俊19小时前
  • 房企半年考:仅4家业完成一半业绩,整体销售目标完成率达四成

    房企半年考:仅4家业完成一半业绩,整体销售目标完成率达四成

    非常时期下,经历了最难度过的上半年,业绩目标完成率过半的房企寥寥无几。随着房地产市场热度的持续,以及房地产企业去化加速,TOP100房企6月份的权益销售金额同比增长13.4%。实际上,自3月份以来,部分头部房企有效地抓住市场窗口期,在供货节奏和营销力度上不断加码。在一系列的努力下,虽然百强房企整体销售恢复情况好于预期,但与2019年上半年相比,仍然稍显逊色。

    中房网19小时前
  • 288城房价:重庆领跑,一线城市反弹明显

    288城房价:重庆领跑,一线城市反弹明显

    易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2020年6月中国城市住房价格288指数》报告显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1545.5点,较上月上升1.8点,环比上涨0.11%,同比涨幅为0.94%。值得注意的是,该指数在今年二月份和三月份下跌后,连续出现3个月反弹,并已回到年初水平。此外,同日公布的中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数为1426.3点,较上月上升5.8点,环比上涨0.41%,同比涨幅5.01%。

    中房网19小时前
  • 大爷遛弯,被中介强卖一套房!没想到,十个月后赚了7万!网友:“因祸得福!”

    大爷遛弯,被中介强卖一套房!没想到,十个月后赚了7万!网友:“因祸得福!”

    最近中央电视台社会与法频道《热话》官方号的抖音上,这样一件事:2018年1月16号,甘肃省张掖市的张大爷出门遛弯,被两个陌生人拽上了车,结果被中介强卖了一套房,想要找中介把房子退了,结果中介关门,但却发现十个月房价从18万涨到了25万。有网友调侃:怎么没有中介来绑架我去买房呢?这辈子没骗过你的就是房产中介了吧。

    百万经纪人俱乐部19小时前
  • 学会这些带看话术和技巧,从此客户看房只找你!

    学会这些带看话术和技巧,从此客户看房只找你!

    客户眼里没有百分百满意的房子,各种挑毛病是肯定的。客户眼里只有相对最满意的房子,如何让房子达到客户的满意度?这些带看技巧和话术,不学不行!01带看,从碰面的第一秒就开始了保持整洁正式的着装:笔挺的衬衣,精神的发型,干净的鞋面,都是加分项。能够把自己打理精神的经纪人,在业务能力也不会太差。让客户对自己的专业度,有主动的认可。记得给客户简单介绍今天的带看流程,先看哪个小区,后看哪个小区,给客户一个稳妥的时间路线安排,让客户对今天的看房安排心中有数。02带看路上重点介绍配套周边配套丰富:这个小区是发展多年的成熟社区了,餐饮、娱乐、休闲、健身各种需求基本都可以满足。周边配套一般:这个小区周围安静,居住

    百万经纪人俱乐部20小时前
  • 什么样的房子更有升值潜力?这8大类在家躺着都能升值!

    什么样的房子更有升值潜力?这8大类在家躺着都能升值!

    有的人买房子,是为了居住,有的人买房子,是为了投资。但是为什么不能要求一套房子,既能满足居住的需求,又能保持升值,让财务财富有所增加呢?这时候,看房的眼光就很重要了。无论是刚需客还是投资客,买房时选择升值潜力大的房产总是没错的!那什么样的房子升值潜力最大呢?升值潜力大的好房又要具备什么条件呢?几十万专业经纪人,总结出了以下8个要点。照着这些要点买房,就等着躺着家里看自己家的房子天天涨吧!1、地理位置优越城市中心或副中心、市政府、区政府,这些稀有的土地资源不可再生,重要性毋庸置疑,集“万千宠爱”于一身,占据最优质的资源,也是城市重点发展区域。有人问,亚洲首富李嘉诚,买房最重要的是什么?李嘉诚回答

    百万经纪人俱乐部20小时前
  • 首套房和二套房的认定标准是什么?你知道么?

    首套房和二套房的认定标准是什么?你知道么?

    很多购房者对首套房和二套房的认定标准不是很了解,今天百小万就给大家介绍一下。首套房认定标准1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、已经全款买过一套房,再贷款买房——算首套。

    百万经纪人俱乐部20小时前
  • 最厉害的销售,是这样经营自己的朋友圈,打造私域流量的!

    最厉害的销售,是这样经营自己的朋友圈,打造私域流量的!

    随着微信的使用率越来越高,所以大部分时候,我们都会添加客户的微信好友。成了微信好友,就意味着可以随时随地进行线上沟通,好友添加以后我们要如何高效利用起来,让我们朋友圈的潜在客户资源,最后转化为你的成交客户呢?1、朋友圈不要只有广告很多中介会每天在朋友圈发很多房源信息,甚至同时发好几条,文案都不变,这样的狂轰滥炸的推广反而会造成用户的反感。

    百万经纪人俱乐部20小时前
  • 你不想背房贷,你的孩子未来会背!红色的房本,就是最硬的起跑线

    你不想背房贷,你的孩子未来会背!红色的房本,就是最硬的起跑线

    为什么要买房你不努力做房一代你的孩子成年了还是会重走租房搬家反反复复的路你不想承担房贷压力,你的孩子出社会了别人赚了钱要旅行、社交、自我提升他/她只能省吃俭用给房东交房租你现在不买房几十年后,你孩子也要买房你现在觉得舒服未来有人替你承担痛苦这不是鸡血,而是现实……1大部分的消费品,都会贬值十年后,你把手里的车钥匙给孩子,他们会说款式太旧了!

    房地产营销模式21小时前
  • 买房和相亲一样:地段好(身材好)、配套好(学历高)、物业好(懂家务),那房价会高点(聘礼高)

    买房和相亲一样:地段好(身材好)、配套好(学历高)、物业好(懂家务),那房价会高点(聘礼高)

    01买房就和相亲一样你要地段好(身材好)户型好(长的漂亮)配套好(本科学历以上)还要物业好(会干家务)那价格高一点(聘礼高一点)也是应该的啊你舍不得花钱的话只有去别的楼盘看看(继续相亲)看看考虑过程中房价上涨了(你年纪也大了)最后喜欢的都跟人家走了02关于买房你嫌远?别人买了!你嫌偏?别人买了你嫌贵?别人买了!你嫌高?别人也买了

    房产销售宝典21小时前
  • 已经7月了,致所有想买房的人:接下来,不管你买不买房,都会发生两件事......

    已经7月了,致所有想买房的人:接下来,不管你买不买房,都会发生两件事......

    有一句话很流行,房子是租来的,但生活不是。恕我直言,大部分租房的人,过的都是租来的生活。生活怎么过,取决于个人,但有房没房,还真就不一样。而这些年,你都是:我再想想,我再查查,我再看看其他的房子!错过了,就不再拥有!买了房子将来一定会发生两件事:〓第1是:沒涨价,只当储蓄,钱留住了,还能保值增值!钱只是从你的左口袋移到了右口袋。

    多多买房参谋
  • 各行各业都很难,凭什么房子偏就那么好卖?看完这些,我决定去借钱买房!

    各行各业都很难,凭什么房子偏就那么好卖?看完这些,我决定去借钱买房!

    很多人都疑惑疫情期间哪里的钱都不好挣为啥房子偏就卖得这么好?!听我细细道来!01货币增发疫情下,全球疯狂印钱。短短两月美国“印钞”规模超2万亿美元,俄罗斯也准备发售2.53万亿国债,中国M2增速也重新回到了两位数。印出来的货币不会凭空消失,大水漫灌,导致RMB的购买力下降。大量的钱流入市场,购买力自然提升。

    多多资讯
  • 一年狂销过亿的经纪人朋友圈是如何成交?

    一年狂销过亿的经纪人朋友圈是如何成交?

    地产人发朋友圈最容易犯的3大错误看看这是不是你发朋友圈的样子:为什么你发的朋友圈是无效?因为你把朋友圈看做是广告位,就跟报纸或杂志上的豆腐块广告没有区别。朋友圈特殊的地位和作用并没有体现出来。朋友圈是一个私密空间,是一个社交化的场景。如果你抱着做广告的态度来发朋友圈,必然会引发反感。这里小编总结了大家平时容易犯的几个小错误:

    房地产中介加油站
  • 2万亿!土地市场上半年火热收官,“卖地王”居然是它!

    2万亿!土地市场上半年火热收官,“卖地王”居然是它!

    2020年上半年全国300城土地市场土地出让金总额为22657.9亿元,土地出让金超过1000亿的城市分别为杭州、上海、北京、广州。从年初上海超300亿元黄金地块的出让,到广州一日上架12宗地块的“史诗级土拍”,再到杭州、武汉、福州等多地单日土拍收金超百亿元,上半年的土地市场一片火热气象。这火热的背后是各地加速优质地块供应和相对宽松的信贷环境,房企拿地热情被点燃。中国指数研究院(下称“中指院”)披露的上半年房企拿地数据显示,1-6月过半数房企拿地不输去年,50家代表房企月均拿地均值为1716.3亿元,略高于2019年月度均值。

    地产深度报道
  • 经济不好,股票、房地产和理财,该投资哪一个?

    经济不好,股票、房地产和理财,该投资哪一个?

    01一百多年的历史数据回测未来,股市还是楼市更有投资价值?未来,债券、银行理财等一类的稳健理财方式到底能不能跑赢通胀?上周分析“余额宝收益率为什么跌破1.5%”的文章,最后建议大家学习一些主流的理财工具,结果很多人问我,什么理财方式最好?这个问题的答案见仁见智。不过,大家的判断一般都是总结自过去的投资经验,但中国股市才30年,房产完全放开才20年,基金进入大众视线20年,货币基金、理财产品、各种“宝”,不过10年历史……

    投资人
  • 七月第一天地产股集体上涨

    七月第一天地产股集体上涨

    据国家卫生健康委员会数据显示,7月1日0—24时,31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例3例,其中境外输入病例2例(上海1例,广东1例),本土病例1例(在北京);无新增死亡病例;无新增疑似病例。31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者2例(无境外输入)。【1】持续半年以来的低迷后,地产股终于迎来集体上涨。截至7月1日收盘,新华联、绿地控股、金科股份、金地集团、中交地产、格力地产、深振业A、信达地产、阳光城、南国置业等10家企业均涨停。其中,绿地控股、新华联、金地集团、金科股份涨逾10%。正是在地产板块的带领下,上证指数在时隔3个多月后,再次冲上30

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